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杭州店面转让

店铺转让都什么流程?
店铺转让都什么流程?
提示:

店铺转让都什么流程?

店铺转让的流程:
1、确认转让人的身份查看他是否是店面的产权所有人,如果店面的经营者就是房屋的所有人,然后查看店面的产权证明以及营业执照,还有卫生许可证等证件是否都齐全,并了解转让的价格和房屋的租金情况。
2、如果你有意接手,双方就可以开始洽谈房屋的租金,以及经营的设备还有装修等项目的具体价钱。如果谈定了就可以预付些定金,来保证优先接手店面的权利,收好定金收条,收条要写清时间、金额数目、定金的用途等具体内容。
3、双方签订店面转让协议和租赁合同,并约定双方的具体权利和义务。合同签署完毕之后按照合同的约定来付转让费。
4、转让方要协助接收方办理过户变更手续,所以接手方要及时凭签订合同,以及其他所需证件到工商部门办理手续。
5、如果店面经营者也是承租人,就要查看房屋的产权人签订的原始合同,并检查是否有转让权。签订合同的时候要三方都同时在场并签字证明。

店面转让都需要办理什么手续?
提示:

店面转让都需要办理什么手续?

1、首先签定转让协议(合同)。 2、税务登记证(到国税、地税办理变更手续) 3、营业执照(到工商局办理变更手续)。 4、营业所需的其它证件(到相关职能部门办理)。 5、房屋租赁协议(约甲方、房东共同签订)。 6、盘完库以后,你给甲方出具一个收据。然后你付款,付完款以后让甲方给你一个收据。 7、授予甲方特许经营的一些合同,如与继承,就约上甲方与供货商协商,与供方商签定合同。 扩展资料: 合同签订: 门面转让合同指甲乙两方在门面在转让时签订的门面归属权的协议。一般这份合同会划分好双方权责问题。门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便使用。 办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,按《转让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》,在丙方现场监督下,甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕。 特别注意:转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承担逾期交付的违约责任。 参考资料来源:百度百科-门面转让

杭州四季青店铺租金是多少?
提示:

杭州四季青店铺租金是多少?

老杭派,四季青精品女装还有中州精品女装的租金,十个平方大约20万一年;新杭派和九星便宜一点不到10万一年;常青二楼是最贵的,40多万一年;四季青老市场跟常青差不多 ,稍微便宜一点点。不过具体的租金还是要看位置等各方面的,其他的几个市场租金也不多。 新的四季青在九堡那的,是差不多看地段,一般在起步是25W,但现在基本也没了吧,老的四季青现在还没拆,一般他们都不卖的,基本都出租的,一般在最低的差不多6W,新的四季青没生意的,我朋友新的四季青有两间店面的,他投标的时候是28W和35W在新的四季青,老的四季青的店面我朋友在开店,物业管理费,水电费,你要按他们要求每天都要开店的,除非市场整体休息,不然你私自关门,或晚开店,早关门的话,被发现是要罚钱的,蛮厉害的, 杭州四季青服装批发市场,现在摊位都被人租完了.要从私人手里转让了,最起码是10万1年. 买下的话是100万 好的位置100万都不够。

杭州四季青卖女装摊位的租金是多少?
提示:

杭州四季青卖女装摊位的租金是多少?

新的四季青在九堡那的,没生意的,我朋友就顾虑两个人在那,至少亏3年,等老的市场关了再搬出去才有生意的,是差不多看地段,卖一般在起步是25W,但现在基本也没了吧,老的四季青现在还没拆,一般他们都不卖的,基本都出租的,一般在最低的差不多6W,好的到20几万,一般在12上下,新的四季青没生意的,我朋友新的四季青有两间店面的,他投标的时候是28W和35W在新的四季青,主要是他在老的市场有房子,所以优先给他们投的,因为以后要拆了班过去,老的四季青的店面我朋友在开店,物业管理费,水电费,你要按他们要求每天都要开店的,除非市场整体休息,不然你私自关门,或晚开店,早关门的话,被发现是要罚钱的,蛮厉害的
部分已经拆了,呵呵过个2年一定班,你现在想买应该买不到了吧,现在他们优先是提供老市场里的人,要摇奖选铺位的,新的四季青生意极差,我朋友就在那放放东西,就放满门面东西,因为你不开门一天要罚1000了,呵呵,进货的话还是要他们进老市场,就在那做做样子,等拆了在班过去,环北我不是很清楚了,因为我朋友四季青有店面所以知道点,但感觉环北相对要便宜点吧